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瞧一瞧:京宅地供给或将锐减天著项目价值凸显

发布时间:2022-04-20 11:53:15 阅读: 来源:家用盆厂家
瞧一瞧:京宅地供给或将锐减天著项目价值凸显 京宅地供给或将锐减天著项目价值凸显 画中画H5模板
>根据统计显示,一线城市土地交易量及成交总额均出现明显调整。特别是6月以来,一线城市的土地挂牌数量大幅下滑。

专家分析其原因,一是政府对宅地供应惜售的原因除了楼市整体低迷、企业拿地谨慎外,还有一个深层次的原因,即北京可建设用地的逐渐枯竭,住宅供给将锐减。

住宅用地供给减少,需求量确仍旧很大,或将导致房子价值回升,而作为纯别墅区的远洋天著项目,其CBD中心区的优越地理位置,宜居宜家的园林环境等稀缺资源优势凸显。

京6月住宅土地零成交一线城市土地惜售

北京市土地整理储备中心信息显示,目前正在挂牌交易的经营性土地仅有10宗,其中最早成交的两宗居住类用地,需要等到7月14日以后才有最终结果。而5月成交的4块经营性用地中并无住宅用地,算上6月供应土地性质和时间节点推测,意味着北京将连续两个月住宅用地零成交。

事实上,上述两宗地块也是在北京长达百日的住宅用地零供应后首次迎来的土地出让。两宗地块起始总价达到47.8亿元,楼面价均超过2.5万元/平方米。业内人士认为,由于地块价格较高且需异地建设保障房,预计地块的溢价水平不高,难现年初的抢地热潮。

住宅用地惜供现象并不仅发生在北京。中国某研究院数据显示,截至6月上半月,北京、上海、模拟来电H5模板
深圳、广州四大一线城市仅推出5宗纯住宅用地,面积合计约29万平方米。近期上海市连续推出多宗土地,但主要以商业用地为主,住宅用地供给锐减。

住宅供给或将锐减天著项目稀缺价值凸显

业内人士分析,政府对宅地供应惜售的原因除了楼市整体低迷、企业拿地谨慎外,还有一个深层次的原因,即北京可建设用地的逐渐枯竭。根据第二次全国土地调查数据,到2020年,北京将仅剩1.24万公顷农用土地可供占用。北京未来将会出现新增建设用地缺口。住宅用地供给锐减或将至现有房屋需求加大,促进房价回温。

而天著作为CBD中心纯别墅区,位于京南五环和京沪高速交叉口,15分直通国贸,占据相对优越地理位置。此外,在南海子湿地公园、博大公园等五大公园的合围之势中加之自身16万平米的绿化面积,使其容积率达到1.1。这样高绿化、快交通的特点成为天著项目不可比拟的优势,受到广大置业者认可。现房源紧俏,将进一步加推房源,有160-400㎡的平墅、联排别墅、带花园洋房的花墅等多种户型,以满足市场需求。

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